遇到小区业主不交物业费的情况,该如何处理?

首先,物业公司应先与业主协商。协商不成可起诉处理,法律依据为《物业管理条例》,不交物业费可能会影响物业服务的正常运行和其他业主的权益。《物业管理条例》规定物业应提供服务,业主应支付物业费,不交将产生违约责任。
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处理业主不交物业费,需分情况讨论。若业主有困难,可协商延期或减免;若无理拒交,则发催缴通知,仍不交则考虑起诉。
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常见的处理方式有协商、起诉、申请支付令等。一般先协商处理,协商不成再采取法律手段,如起诉或申请支付令,根据具体情况选择最适合的方式。
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