电梯钢丝绳损坏,法律上业主出钱的规定是什么

电梯钢丝绳损坏,业主出钱更换有法律依据。依据《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》,业主应通过专项维修资金账户出钱更换。若不及时更换,依据《特种设备安全监察条例》,存在安全隐患的电梯可能面临停运,甚至发生安全事故,严重影响居民生活安全。
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法律上,电梯钢丝绳损坏的常见处理方式是业主通过专项维修资金出资维修。若维修资金不足,业主需按份额补缴。另一种方式是召开业主大会,讨论决定维修资金来源。建议首选专项维修资金,因其使用有明确规定,且流程相对简单快捷。
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电梯钢丝绳损坏,处理方式如下:1.首先,确认损坏情况,联系专业电梯维修保养公司评估维修费用。2.若费用在专项维修资金覆盖范围内,向物业提出申请,使用专项维修资金维修。3.若专项维修资金不足,组织业主大会讨论,决定筹集维修资金的方式和比例。4.维修完成后,确保电梯通过年检,保障使用安全。
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